滄州市司法局和滄州市殘疾人聯合會為進一步深化“法律援助便民服務”主題活動，2010年7月2日在大方國美電器廣場前舉行了“法律援助服務困難群眾促進社會和諧穩定—殘疾人法律援助直通車”專項活動啟動儀式。市局黨組書記、局長田云中；副局長付玉霞、市殘疾人聯合會副理事長蘇立明；運河區、新華區司法局全體人員；河北海岳律師事務所靳長征主任帶領全體律師參加了此項活動。

啟動儀式上，滄州市司法局黨組書記、局長田云中作了重要講話，他在講話時指出：法律援助是一項扶助貧弱、保障社會弱勢群體合法權益的社會公益事業，也是我國實踐依法治國方略，全面建設小康社會的重要舉措。作為司法制度的重要組成部分，法律援助通過向這些缺乏能力、經濟困難的當事人提供法律幫助，使他們能平等地站在法律面前，享受平等的法律保護。做好殘疾人法律援助工作，為廣大殘疾人提供方便快捷的法律幫助，是法律援助工作的一項重要任務。

海岳律師事務所霍燦英律師代表全所律師進行了表態發言, 承諾海岳所全體律師將一如既往地為廣大殘疾人提供更好的法律服務,進一步統一思想，形成共識，把扶弱濟困為殘疾人服務作為律師工作的重要組成部分,同時不斷完善各種制度,爭取為殘疾人提供更優質、更優先、更優惠的法律服務。

在活動現場，司法局田云中局長、付玉霞副局長、海岳所靳長征主任為現場的20位殘疾人發放了“法律援助證”，“法律援助證”的發放為低保殘疾人士獲得法律援助開辟了“綠色通道”，擁有該證者可直接向當地司法行政部門申請法律援助。

儀式結束后現場進行了大型宣傳、咨詢活動，共散發宣傳單800余份，發放《法律援助條例》1000余冊；解答咨詢200余人次，對群眾比較關心的婚姻家庭、勞動爭議、工傷、房屋、財產、損害賠償等工作、生活方面的咨詢問題，進行了認真詳細地解答，當場受理法律援助案件3件，受到群眾普遍歡迎，收到了較好的社會效果。

                                      （霍燦英）

【律師在線】

咨詢人：魏先生

問  題：2009年9月份，我在市里某小區租了一套樓房，我與房東簽訂的租賃合同約定的租期為兩年。合同簽訂后，我們一家老小搬進租賃的樓房居住，并且孩子就近上了學?？墒蔷驮趲滋烨?，房東突然找到我，提出要出售這套樓房，讓我家另找房子住。我認為房東明雖賣房，但實為漲價。我想問一下，房東是否有權解除租賃合同？我享有哪些權利？

解答律師：劉康寧

   （1）如果魏先生按租賃合同約定的用途使用房屋并按時交納房租，房東便無權解除租賃合同，房東應當保障魏先生在約定的期限內使用該房屋。

   （2）《合同法》第230條的規定,出租人出賣租賃房屋的,承租人享有以同等條件優先購買的權利。按照上述規定，若房東出售房屋，魏先生享有同等條件下的優先購買權。

   （3）《合同法》第229條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。按照上述規定，即使房東已經將房屋出售給第三人，魏先生仍享有按照原租賃合同約定的同等條件繼續租用該房屋至合同期滿的權利。

【滴水藏?！?/p>

良好的秩序是一切的基礎。

                                 ——伯克